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MARSAC

Rivière Immo vous propose cette Maison d'habitation T4 de 118 m² avec ses 3 chambres, sa terrasse et son garage en sous-sol situé dans un village plein de charme, à 10min de Saint-Clar et 20min de Beaumont de Lomagne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec son poêle à bois, suivi d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et sa terrasse sans vis-à-vis.

Afin d'accéder au premier étage, l'escalier d'époque vous dirigera vers l'espace nuit avec une première chambre de 18,80 m² doté d'un parquet massif et d'une cheminée ancienne alliant le charme de l'ancien et du moderne, ainsi qu'une deuxième chambre de 13,70 m² aménagée en espace cinéma/bibliothèque et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une troisième chambre de 9,55 m² et sa propre salle d'eau avec WC.

Le tout se complète d'un Garage en sous-sol de 40 m² accessible par la Terrasse.

Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises.

Maison rénové récemment avec des matériaux de qualités.

Possibilité de garantie revente : conditions sur le site Rivière Immo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119 m²
Ref.32860

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    4
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    550€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    MARSAC
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 183 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 03/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Garage :
      40.94m2
    • Salon :
      26.50m2
    • Cuisine :
      32.76m2
    • Terrasse :
      24m2
    • Palier :
      5.65m2
    • Dégagement :
      2.75m2
    • Salle d'eau avec wc :
      3.60m2
    • Chambre :
      18.80m2
    • Chambre :
      13.70m2
    • Chambre :
      9.55m2
    • Salle d'eau avec wc :
      2.65m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      4
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      550€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      MARSAC
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 183 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 03/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
    • Garage :
      40.94m2
    • Salon :
      26.50m2
    • Cuisine :
      32.76m2
    • Terrasse :
      24m2
    • Palier :
      5.65m2
    • Dégagement :
      2.75m2
    • Salle d'eau avec wc :
      3.60m2
    • Chambre :
      18.80m2
    • Chambre :
      13.70m2
    • Chambre :
      9.55m2
    • Salle d'eau avec wc :
      2.65m2

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