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BEAUMONT-DE-LOMAGNE Exclusivité

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose au coeur de Beaumont de Lomagne cette maison de ville T8 de 240 m2 avec son jardin clos à l'abri des regards, garage, box et local commercial loué.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès directement au séjour et à une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche PMR, de WC séparés, d'une chaufferie, et d'une cave.
A l'étage se trouve un salon central ouvert sur cinq chambres dont une adaptée en salle de jeux, une comprenant une salle d'eau avec WC privatifs et accès extérieur indépendant, un bureau, une salle d'eau avec douche PMR, des WC séparés, un cellier et un accès à des combles aménageables.

Ce bien dispose également d'un local commercial comprenant des bureaux avec vestiaires et sanitaires indépendants en rez-de-chaussée avec accès indépendant et vitrine sur rue parallèle, actuellement loué, apportant une rentabilité direct.

Le jardin de 200 m2 végétalisé, comprend un garage avec portail automatique et trois box de rangements fermés avec possibilité de créer un atelier.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous et vous n'avez qu'à poser vos valises au cœur de la Lomagne proche de toutes commodités à pied.

Garantie revente offerte : Achetez avec Rémi et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
8 pièce(s)
5 chambre(s)
240 m²
Ref.32951

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    8
  • Chambre(s) :
    5
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel fuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    1
  • Ascenseur :
    Non
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1472€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    BEAUMONT-DE-LOMAGNE
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel :
    2200€
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 124 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 28 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 07/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 28 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Séjour :
      31.20m2
    • Cuisine :
      28.38m2
    • Pièce :
      10.16m2
    • Dégagement :
      4m2
    • Couloir :
      6.30m2
    • Buanderie :
      6.20m2
    • Salle d'eau :
      3.55m2
    • WC :
      1.72m2
    • Cave :
      4.23m2
    • Palier :
      20m2
    • Dégagement :
      5m2
    • Chambre :
      14.24m2
    • Chambre :
      10.16m2
    • Dégagement :
      5m2
    • Chambre :
      16.33m2
    • Salle d'eau :
      7m2
    • WC :
      1.82m2
    • Salle d'eau :
      4.44m2
    • Salle de jeux :
      31.04m2
    • Dégagement :
      3.20m2
    • Chambre :
      21.11m2
    • Salle d'eau :
      1.66m2
    • Pièce :
      4m2
    • Pièce :
      7.45m2
    • Combles :
      60m2
    • Garage :
      21m2
    • Bureau :
      51.24m2
    • Salle d'eau avec wc :
      9.85m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      8
    • Chambre(s) :
      5
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel fuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      1
    • Ascenseur :
      Non
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1472€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • Montant annuel quote-part budget prévisionnel :
      2200€
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 124 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 28 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 07/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 28 kg C02/m2.an
    • Séjour :
      31.20m2
    • Cuisine :
      28.38m2
    • Pièce :
      10.16m2
    • Dégagement :
      4m2
    • Couloir :
      6.30m2
    • Buanderie :
      6.20m2
    • Salle d'eau :
      3.55m2
    • WC :
      1.72m2
    • Cave :
      4.23m2
    • Palier :
      20m2
    • Dégagement :
      5m2
    • Chambre :
      14.24m2
    • Chambre :
      10.16m2
    • Dégagement :
      5m2
    • Chambre :
      16.33m2
    • Salle d'eau :
      7m2
    • WC :
      1.82m2
    • Salle d'eau :
      4.44m2
    • Salle de jeux :
      31.04m2
    • Dégagement :
      3.20m2
    • Chambre :
      21.11m2
    • Salle d'eau :
      1.66m2
    • Pièce :
      4m2
    • Pièce :
      7.45m2
    • Combles :
      60m2
    • Garage :
      21m2
    • Bureau :
      51.24m2
    • Salle d'eau avec wc :
      9.85m2

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    Numéro RSAC: 891785644 MONTAUBAN
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