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BEAUMONT-DE-LOMAGNE

Rivière Immo vous propose dans un cadre verdoyant loin du vis à vis, sur une parcelle de 9 600 m2, cette ferme rénovée T5 de 144,36 m2.

Le bien se compose d'une cuisine séparée et équipée accédant à la terrasse couverte typique des fermes gasconnes. Nous trouvons aussi dans la zone jour, le séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres et entièrement rénové.

Un cellier/buanderie amène la touche fonctionnelle à la cuisine avec des éléments de cuisine d'appoint.

Dans la partie nuit, nous trouvons 3 chambres, une salle de bain et des wc.

En terme d'annexes, ce bien permet facilement de garer des véhicules importants avec le hangar de 165 m2 et plusieurs garages fermés.

L'étable et les combles aménageables permettront facilement de faire évoluer le bien vers des pièces supplémentaires ou vers une activité de Gîte.

Un laboratoire laisse aussi la possibilité d'installer une activité professionnelle.

Côté technique : La toiture a été entièrement rénovée, double vitrage, poêle à bois, l'électricité a bien évolué.

Possibilité de garantie revente : Achetez avec Lilian et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
5 pièce(s)
3 chambre(s)
144 m²
Ref.32821

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    séparée équipée
  • Chauffage :
    individuel gaz
  • WC :
    1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    9600 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations sur le lot
  • Localisation :
    BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 163 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 11/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • :
      165m2
    • Garage :
      48m2
    • Garage :
      109m2
    • Garage :
      114m2
    • Cuisine :
      25,76m2
    • Salon :
      26,36m2
    • Arrière-boutique :
      16,18m2
    • Dégagement :
      17,89m2
    • Chambre :
      16,6m2
    • Chambre :
      17,06m2
    • Chambre :
      14,62m2
    • Dégagement :
      3m2
    • WC :
      2,18m2
    • Salle de bains :
      6,86m2
    • Atelier :
      80m2
    • Arrière-boutique :
      35,29m2
    • Chaufferie :
      7m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      séparée équipée
    • Chauffage :
      individuel gaz
    • WC :
      1
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      9600 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 163 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 11/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
    • :
      165m2
    • Garage :
      48m2
    • Garage :
      109m2
    • Garage :
      114m2
    • Cuisine :
      25,76m2
    • Salon :
      26,36m2
    • Arrière-boutique :
      16,18m2
    • Dégagement :
      17,89m2
    • Chambre :
      16,6m2
    • Chambre :
      17,06m2
    • Chambre :
      14,62m2
    • Dégagement :
      3m2
    • WC :
      2,18m2
    • Salle de bains :
      6,86m2
    • Atelier :
      80m2
    • Arrière-boutique :
      35,29m2
    • Chaufferie :
      7m2

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    Lilian RIVIERE

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