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BEAUMONT-DE-LOMAGNE

Rivière Immo vous propose sur un terrain de 30 000 m2 de bois et de prairie, cette villa T7 avec sous sol entièrement aménagé de 223.36m2, piscine et garage transformé en pièce de vie de 52m2 .

Elle est composée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 90m2 vue sur les Pyrénées. Trois chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

Le sous sol comprend deux chambres avec accès à l'extérieur, une salle d'eau avec toilette, un espace de vie utilisé actuellement comme salle de détente et sport avec hammam, spa et une buanderie avec arrière cuisine et chaufferie.
Le garage de 52,66m2 est en cours d'aménagement.
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L'ensemble du bien est doté de double vitrage ainsi qu'une baie vitrée de triple vitrage, la maison est dotée d'un poêle à bois qui la rend autonome grâce à son terrain boisé, d'une chaudière à fuel (pour eau chaude et qui peut venir compléter le chauffage).

Un hangar de 90m2 vient compléter le bien.

Possibilité de garantie revente : Achetez avec Elodie et Rivière Immo et revendez au même prix pendant 5 ans (conditions en agence).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
479 170 €
7 pièce(s)
5 chambre(s)
223 m²
Ref.32834

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    7
  • Chambre(s) :
    5
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • Chauffage :
    individuel fuel
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    30000 m2
  • Digicode :
    1
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    1470€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 143 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 22/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Pool house :
      m2
    • Dépendance :
      90m2
    • Terrasse :
      90m2
    • Buanderie :
      10.78m2
    • Garage :
      52.66m2
    • Salle de jeux :
      28.68m2
    • Buanderie :
      18.78m2
    • Salle d'eau avec wc :
      4.19m2
    • Chambre :
      23.35m2
    • Chambre :
      21.53m2
    • Pièce de vie :
      50.28m2
    • Entrée :
      3.83m2
    • Cellier :
      3.81m2
    • Dégagement :
      4.72m2
    • Chambre :
      12.86m2
    • Chambre :
      15.33m2
    • WC :
      2.85m2
    • Salle d'eau :
      5.52m2
    • Chambre :
      16.84m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      7
    • Chambre(s) :
      5
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • Chauffage :
      individuel fuel
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      30000 m2
    • Digicode :
      1
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      1470€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      BEAUMONT-DE-LOMAGNE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 143 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 22/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
    • Pool house :
      m2
    • Dépendance :
      90m2
    • Terrasse :
      90m2
    • Buanderie :
      10.78m2
    • Garage :
      52.66m2
    • Salle de jeux :
      28.68m2
    • Buanderie :
      18.78m2
    • Salle d'eau avec wc :
      4.19m2
    • Chambre :
      23.35m2
    • Chambre :
      21.53m2
    • Pièce de vie :
      50.28m2
    • Entrée :
      3.83m2
    • Cellier :
      3.81m2
    • Dégagement :
      4.72m2
    • Chambre :
      12.86m2
    • Chambre :
      15.33m2
    • WC :
      2.85m2
    • Salle d'eau :
      5.52m2
    • Chambre :
      16.84m2

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    Lilian RIVIERE

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