Ferme rénovée 5,5 Ha Secteur Beaumont de Lomagne

Description du bien

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose sur une parcelle de 54559 m2 sans vis à vis, cette ferme isolée, rénovée T5 de 164 m2 avec garage et grange attenante.

Ce bien rénové se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d’un séjour avec insert et une baie vitrée donnant sur un jardin, de quatre chambres dont deux avec mezzanines idéales pour les enfants, un dressing, d’une salle de bain, de wc, d’un cellier et d’une chaufferie.
Une véranda est agrémentée d’une arrière cuisine.

Dans le prolongement du corps de ferme se trouve un garage fermé et une grange de 132 m2 ouverte sur un pâturage idéal pour une activité équestre ou avec des animaux, développer des hébergements ou simplement avoir un potentiel d’agrandissement.
La toiture a été rénovée, isolée et agrémentée de panneaux solaires pour générer l’eau chaude

Ce bien est idéal pour y mettre sa patte à l’abri des regards au cœur de la nature, au bout d’une impasse.

Détail vente à terme

Paiement comptant 55000€ (charge vendeur)
Mensualités : 1122,22€ (180 mois)
Total : 257 000€ (Charge vendeur)

Vente à terme

La vente à terme est un système très ancien « le crédit vendeur », en effet, la vente à terme est tout simplement à crédit à taux zéro.
On la confond souvent avec le viager de par sa conception en deux éléments , une partie en paiement comptant et une partie en mensualités, que l’on appelle « bouquet » et « rente » dans le viager. Mais ces deux systèmes n’ont absolument rien avoir.

Dans le cas de la vente à terme, les mensualités sont établies sur une durée précise comme pour un prêt et les aléas de la vie ne sont pas pris en compte.

L’acheteur devient propriétaire dès l’acte authentique comme avec un prêt classique. Et il pourra revendre sa maison à tout moment mais au moment de la vente (comme avec un prêt) les sommes dues seront d’abbord remboursées au vendeur initial.

L’acheteur a aussi la faculté à tout moment de pouvoir anticiper le remboursement total ou en partie des sommes dues.

Le terme « vente à terme » correspond donc plutôt à un « paiement à terme ».

L’avatange pour l’acquéreur est bien sûr d’éviter les prêts bancaires et les taux qui vont avec, il faut par contre s’assurer de pouvoir honorer ses mensualités car dès la première mensualité non honorée, le bien sera restitué au vendeur ainsi que toutes les sommes versées jusque là. Dans ce cas précis, pour l’acquereur, il est préférable de revendre le bien afin d’éviter de tout perdre.

Chez Rivière Immo, nous sommes spécialisés dans ce concept et entourés de notaires compétants en la matière pour proptéger les parties.

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Situation géographique

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