Vente à terme Maison de Ville rénovée Beaumont de Lomagne

Description du bien

Exclusivité ! Vente à terme libre, Rivière Immo vous propose cette charmante maison de Ville T4 176 m2 située à Beaumont-de-Lomagne avec Roof Top (toit terrasse) . Proche de toutes commodités, cette propriété allie charme et style, avec des rénovations et prestations de qualité.

Cette maison offre un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées, une fonctionnalité remarquable et un entretien facile, ainsi qu’un coût de fonctionnement assez bas grâce à une pompe à chaleur et une très bonne isolation.

Le confort y est optimal, avec une cuisine ouverte équipée, un plancher chauffant rafraîchissant, un poêle à bois orientable, une suite parentale avec salle d’eau et des matériaux de grande qualité. De plus, la taille des garages est très appréciable. L’état général de la maison est excellent, ayant été rénovée entre 2022 et 2025.

Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une électricité aux normes et d’une plomberie en excellent état. L’exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement calme. Le séjour spacieux type loft de 47.46m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 25m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement intérieur sont également disponibles.

Construite avant 1850, la maison présente une façade en très bon état, sur une parcelle de 104m². N’hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix et de confort, idéal pour une vie agréable à Beaumont-de-Lomagne.

Vente à Terme libre :
Paiement comptant 49900€ (Honoraires charge acquéreur)
180 mensualités de 858,89€
Soit un montant Total de 204500€ (Honoraires charge acquéreur) 

Vente à terme

La vente à terme est un système très ancien « le crédit vendeur », en effet, la vente à terme est tout simplement à crédit à taux zéro.
On la confond souvent avec le viager de par sa conception en deux éléments , une partie en paiement comptant et une partie en mensualités, que l’on appelle « bouquet » et « rente » dans le viager. Mais ces deux systèmes n’ont absolument rien avoir.

Dans le cas de la vente à terme, les mensualités sont établies sur une durée précise comme pour un prêt et les aléas de la vie ne sont pas pris en compte.

L’acheteur devient propriétaire dès l’acte authentique comme avec un prêt classique. Et il pourra revendre sa maison à tout moment mais au moment de la vente (comme avec un prêt) les sommes dues seront d’abord remboursées au vendeur initial. Avec la vente à terme libre, l’acheteur récupère le bien dès l’acte authentique et peut naturellement y habiter immédiatement, cela n’a rien avoir avec viager.

L’acheteur a aussi la faculté à tout moment de pouvoir anticiper le remboursement total ou en partie des sommes dues.

Le terme « vente à terme » correspond donc plutôt à un « paiement à terme ».

L’avatange pour l’acquéreur est bien sûr d’éviter les prêts bancaires et les taux qui vont avec, il faut par contre s’assurer de pouvoir honorer ses mensualités car dès la première mensualité non honorée, le bien sera restitué au vendeur ainsi que toutes les sommes versées jusque là. Dans ce cas précis, pour l’acquereur, il est préférable de revendre le bien afin d’éviter de tout perdre.

Chez Rivière Immo, nous sommes spécialisés dans ce concept et entourés de notaires compétants en la matière pour proptéger les parties.

Details additionnels

Situation géographique

Vidéo virtuelle

Photos supplémentaires