Vente à terme Beaumont de Lomagne

Description du bien

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans le centre de Beaumont de Lomagne, cette maison de ville T7 de 154 m2.

Ce bien permet aisément de réaliser deux logements distincts.

La maison est plutôt sur les hauteurs de la ville et bénéficie d’une lumière généreuse.

Le gros avantage est bien sûr la chambre en rez de chaussée avec un garage et un extérieur.

Le bien se compose au rez de chaussée , d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, wc et dalle d’eau. sur le même niveaux, nous trouvons les deux garages et le jardin.
L’étage est composé de trois chambres, wc, salle d’eau et une terrasse.

Ventilation de la vente à terme :
Paiement comptant : 30 000€
144 mensualités de 729,17€ sans intérêt

La vente à terme ?

La vente à terme est un système très ancien « le crédit vendeur », en effet, la vente à terme est tout simplement à crédit à taux zéro.
On la confond souvent avec le viager de par sa conception en deux éléments , une partie en paiement comptant et une partie en mensualités, que l’on appelle « bouquet » et « rente » dans le viager. Mais ces deux systèmes n’ont absolument rien avoir.

Dans le cas de la vente à terme, les mensualités sont établies sur une durée précise comme pour un prêt et les aléas de la vie ne sont pas pris en compte.

L’acheteur devient propriétaire dès l’acte authentique comme avec un prêt classique. Et il pourra revendre sa maison à tout moment mais au moment de la vente (comme avec un prêt) les sommes dues seront d’abbord remboursées au vendeur initial.

L’acheteur a aussi la faculté à tout moment de pouvoir anticiper le remboursement total ou en partie des sommes dues.

Le terme « vente à terme » correspond donc plutôt à un « paiement à terme ».

L’avatange pour l’acquéreur est bien sûr d’éviter les prêts bancaires et les taux qui vont avec, il faut par contre s’assurer de pouvoir honorer ses mensualités car dès la première mensualité non honorée, le bien sera restitué au vendeur ainsi que toutes les sommes versées jusque là. Dans ce cas précis, pour l’acquereur, il est préférable de revendre le bien afin d’éviter de tout perdre.

Chez Rivière Immo, nous sommes spécialisés dans ce concept et entourés de notaires compétants en la matière pour proptéger les parties.

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